Einzigartige Liegenschaft im Rusticostil inmitten der Natur – Mergoscia

Mergoscia befindet sich ca. 10 km nördlich oberhalb von Locarno. Das schöne Anwesen umfasst eine Gruppe von drei Gebäuden im rustikalen Stil und liegt im unteren Teil von Mergoscia,eingebettet in eine Landschaft von Wiesen und Wäldern. Sehr ruhige Lage mit schöner Aussicht ins Grüne und teilweiser Sicht auf den Stausee Lago di Vogorno. Ein Fussweg von ca. 250 m führt in wenigen Minuten zu den Rusticos, welche mit grosser Sorgfalt renoviert wurden. Die drei Gebäude sind getrennt aber nur wenige Meter voneinander entfernt. Vor dem Haupthaus liegt die schöne Terrasse mit Steintisch und unterhalb die terrassierten Grünflächen mit schönen Trockensteinmauern und Fruchtbäumen. Hinter den Gebäuden erstreckt sich terrassiertes Wiesenland. Auf dem Grundstück gibt es auch weitere Gebäude die als Keller/Abstellräume genutzt werden. Wasseranschluss an öffentlicher Wasserversorgung. Elektrizität durch Sonnenkollektoren.

Grundstücksgrösse: 9690 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2 + Terrassen + mehrere zusätzliche Räume wie Abstellräume und Keller

Haupthaus Rustico auf 2 Etagen, im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Ofen/Cheminée und moderne Küche mit Fliesenböden. Im Obergeschoss mit Ausseneingang liegt das Schlafzimmer mit Laminatboden und kleinem Balkon. Dieses Haus wurde 1966 renoviert und im Jahr 2000 modernisiert, inkl. Fenster, Fussböden und Dachisolation.

Nebengebäude Wohn-Rustico auf 2 Etagen, im Untergeschoss mit Keller und in den beiden oberen Etagen zwei Zimmer mit eigenen Eingängen. Unteres Zimmer mit Holzofen. Fliesen- und Laminatböden. Dieses Haus wurde 1985 renoviert, inkl. Dachisolation. Teilweise Doppel-/Einfachverglasung.

Nebengebäude Rustico auf 2 Etagen, im Erdgeschoss mit modernem Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken und Fliesenboden. Im Obergeschoss Abstellraum. Dieses Haus wurde 2010 renoviert.

Weiteres: Dies ist eine sehr gepflegte Liegenschaft, einzigartige Lage im Grünen und ebenfalls einzigartig durch die Ausrichtung der verschiedenen Gebäude, welche eine harmonische Einheit bilden. Holzdecken, teilweise abgeschrägte Räume mit Sichtbalken. Die Möbel sind im Preis inbegriffen.

Referenz Nummmer 6647R177
Objektart Haus
Ort Mergoscia
Zimmer 4.0
m2 90.0
Lot qm 9690.0
Letzte Renovation 2010
Zustand Gut
Schlafzimmer 3
Bàder 1
WC 1
Garten Ja
Kamin Ja
Keller Ja
Depandance Ja