Beschreibung
San Nazzaro ist eine touristische Ortschaft direkt am Lago Maggiore, im Zentrum der Ferienregion Gambarogno und gegenüber von Locarno-Ascona welche auf der anderen Seeseite liegen. Die Liegenschaft befindet sich leicht erhöht an Hanglage mit Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergkette. Zufahrt bis zum Haus. Vor dem Eingang 1 Parkplatz. Oeffentliche Verkehrsmittel ca. 500m. See mit Badesteg und -strand sowie Einkaufsmöglichkeiten ca. 500m.
Grundstückfläche: 88m2
Wohnfläche: ca. 64m2 + Balkon
Raumeinteilung: Oberes Stockwerk mit Eingang und offenem Wohnbereich mit Schwedenofen, Essbereich und moderner Küchenkombination mit Keramikherd. Ausgang auf den seeseitigen Balkon mit herrlicher Panoramasicht auf den See und die Berge. 1 Schlafzimmer. Bad mit Dusche/WC/Lavabo. Wendeltreppe in die untere Etage mit einem offenen Raum und einem separaten Badezimmer mit Wanne.
Weiteres: Die Räume in der oberen Etage sind renoviert. Das Badezimmer in der unteren Etage muss neu gemacht werden. Auf dem Flachdach der Liegenschaft befindet sich eine Terrasse welche dem Nachbargrundstück mittels einer im Grundbuch eingetragenen Servitute zugeteilt ist. Heizung elektrisch oder mittel Schwedenofen mit Pellets. Keramikböden oben sowie unten, ausgenommen davon das Schlafzimmer in der oberen Etage welches mit Spannteppich ausgelegt ist.
Das Haus wurde verkauft.
| Referenz Nummmer | 6575H143 |
| Objektart | Haus |
| Ort | San Nazzaro |
| Zimmer | 3.0 |
| m2 | 64.0 |
| Lot qm | 88.0 |
| Zustand | Gut |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bàder | 2 |
| WC | 2 |
| Parkplàtze | 1 |
| Balkone | 1 |
| Kamin | Ja |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Heizung | Elektrisch |
