Rustico an idyllischer Lage im Grünen mit toller Aussicht – Moneto/Centovalli

Beschreibung 

 

Moneto ist eine Fraktion der neuen Gemeinde Centovalli welche das gesamte Tal Centovalli beinhaltet und liegt ca. 25 km von Locarno entfernt. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge. Das kleine Dorf liegt an den Flanken des imposanten Monte Gridone auf ca. 900 m ü/M, ca. 5 km über dem Talboden mit dem Grenzdorf Camedo. Das typische Rustico befindet sich ca. 2 kmoberhalb des Dorfes alleinstehend in der freien Natur, umgeben von Wiesen und Kastanienwäldern. Gute Zufahrt auf der Strasse welche in den Weiler Monadello führt wo sie dann als Sackgasse endet. Phantastische Panoramasicht auf das ganze Tal und die umliegenden Bergketten. Die zu verkaufende Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen. Eine kleinere mit dem schönen Rustico welches ca. im Jahr 2000 komplett renoviert wurde und umgeben ist von einer ebenen Terrasse und Wiese mit Granitsteintisch und Grillstelle. Die andere, grössere Parzelle ist allseitig angrenzend und besteht aus Wiese und Wald. Unten im Tal bietet der Fluss Melezza schöne Bademöglichkeiten. Camedo verfügt über einen Einkaufsladen sowie die Bahnstation der Centovallibahn mit guten Verbindungen nach Locarno oder in Richtung Italien ins Valle Vigezzo mit vielen schönen Wanderrouten und Ausflugsmöglichkeiten und nach Rè, Malesco und Domodossola mit den typischen Italienischen Märkten.

 

Grundstückfläche: Parzelle mit Rustico 298 m2. Parzelle mit Wiese und Wald 12‘071 m2

Wohnfläche: ca. 45 m2.

 

Raumeinteilung: PT: Wohnzimmer mit Cheminée und Kochecke, Treppenaufgang in den 1.Stock. Badezimmer mit Dusche/WC. 1.Stock: Grosses, abgeschrägtes Mansardezimmer als Schlafzimmer mit Sichtbalken und Holzdecke sowie Ausgang auf den hinteren Teil des Rusticos mit der Terrasse.

 

Weiteres: Das Rustico ist in sehr gutem Zustand mit Stromanschluss und Wasserversorgung. Heizung mit Kamin. Sickergrube für Abwasser. Gerätehäuschen für Gartengeräte sowie grosser gedeckter Platz für Holzlagerung auf der grossen Parzelle. Letztere wird zur Zeit von einem Bauer aus dem Dorf gepflegt. Der ausgeschriebene Preis beinhaltet die kleine Parzelle mit dem Rustico. Preis der grossen Parzelle ist separat und wird vom Kanton festgelegt.

 

Das Rustico wurde verkauft.

Referenz Nummmer 6659R151
Objektart Rustico
Ort Moneto/Centovalli
Zimmer 2.0
m2 45.0
Lot qm 298.0
Letzte Renovation 2000
Zustand Sehr gut
Bàder 1
WC 1
Kamin Ja
Heizung Holz