Villa an bevorzugter Panoramalage mit herrlicher Sicht – Locarno Monti

Beschreibung 

Locarno-Monti, Lago Maggiore. Monti liegt am Sonnenhang oberhalb Locarno.Schöne, grossräumige Villa an privilegierter Lage in einem Villen- und Residenzenviertel. Sehr sonnige Südhanglage mit herrlicher Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergkette. Gepflegter, gegen Süden und den See gerichteter Aussenbereich mit schön angelegter Gartenanlage mit heimischer Bepflanzung, Liegewiesen und Terrassen. Baujahr 1954 mit Renovationen 1960 und 1972. Die Wohnräume sind auf 2 Etagen verteilt und können auf Wunsch in 2 Wohneinheiten unterteilt werden. Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und grossen, seeseitig gerichteten Fensterfronten. Ausgang auf die schöne Terrasse mit herrlicher Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Küche, halboffen gegen Esszimmer mit Essbereich, weiterem Kamin und Ausgang auf seitliche Terrasse und in den Garten. Die Schlafzimmer sind auf beide Etagen verteilt, oben teils mit Ausgang auf grosse Terrasse und unten mit Ausgang in den Garten. Waschküche und die technischen Räume im PT. In der privaten, mittels elektrischem Tor geschlossenen Einstellhalle finden mehrere PKW’s bequem Platz und der Aufzug führt von da direkt in die Wohnräume in der oberen Etage. Bushaltestelle nach Locarno in ca. 100 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten ca. 400 m. Drahtseilbahn Madonna del Sasso-Zentrum Locarno ca. 1 km. Schulen: Primar und Mittelstufen sowie höhere Stufen in Locarno.

Grundstückfläche: 992 m2

Wohnfläche ca. 250 m2 + Kellerräume, technische Räume, Einstellhalle, Balkone + Terrassen

Raumeinteilung: Obere Etage: Grosses Atrio mit Treppenhaus und vielen Einbauschränken. Grosszügiges Wohnzimmer mit herrlicher Panoramasicht, Kamin und Ausgang auf die grosse, seeseitige Panoramaterrasse. Teilweise offene Küche gegen Esszimmer mit weiterem Kamin und Ausgang auf die seitliche Terrasse und in den Gartenbereich. 3 Schlafzimmer, wovon eines mit Ausgang auf Terrasse. Badezimmer mit Wanne + Dusche und WC. 1 Gästetoilette. Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, beide mit direktem Ausgang in den Gartenbereich. 2 Räume zur Zeit als Wohnzimmer mit Küche eingerichtet aber kann wahlweise umgestaltet werden. Badezimmer mit Wanne/WC. Vorratskammer. Separater Weinkeller. Kellerräume sowie Waschküche. Einstellhalle:geschlossener Garagenraum/Einstellhalle für mehrere PKW’s. Aufzug in die obere Wohnetage. Privatstrasse von der Kantonsstrasse zur Villa. 

Weiteres: Zentral-Ölheizung. Teils hochwertige Fliesenböden. Doppelverglasung. Die Villa ist in jetzigem Zustand voll bewohnbar aber benötigt Modernisierung je nach Anspruch des zukünftigen Eigentümers.

Dieses schöne Haus wurde verkauft.