Appartamento signorile con grande balcone e vista lago/montagna – Locarno

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Descrizione 

Locarno, Lago Maggiore. Bella residenza condominiale, molto curata, con totalmente 18 appartamenti. Anno di costruzione 2004. Posizione molto centrale. Il lago dista solo ca. 50m. Il centro città e la stazione si raggiungono in pochi minuti a piedi. L’appartamento si trova al 6° e penultimo piano, direttamente sotto l’attico. Ascensore. Grande balcone/terrazza direzione lago con vista laterale sul lago e le montagne, con tende da sole. Ulteriore balcone direzione città con bella vista sulla città e le montagne, con tenda da sole. Posteggio privato in autorimessa. Locale lavanderia proprio che funge anche da cantina. Lavanderia a uso condominiale. Lago con lungolago a pochi metri. Mezzi pubblici a ca. 200m. Nuovo Lido di Locarno ca. 800m.

 

Sup. abitabile: ca. 107mq + 2 balconi con totale ca. 40 mq + lavanderia/cantina ca. 10.50 mq

 

Disposizione dei locali: Atrio con armadio a muro. Grande soggiorno con uscita sul grande balcone/terrazza con bella vista laterale sul lago e le montagne. Cucina aperta con combinazione moderna con apparecchi di marca, piano di lavoro in granito, forno vetroceramica, lavastoviglie, microonde ecc. Camera da letto padronale direzione lago e bagno proprio con vasca/WC/lavabo e con uscita diretta sul balcone con vista lago. 2 ulteriori camere da letto direzione città e con uscita diretta sul balcone con vista città e montagne. Ulteriore bagno con doccia/WC/lavabo.

Altro: L’appartamento si trova in ottimo stato. Diverse migliorie sono state eseguite pochi anni fà. Pavimenti in parquette e in parte piastrelle di ceramica. Riscaldamento a pavimento, centralizzato a nafta. Su richiesta può essere ripreso il mobilio o parte di esso (escluso oggetti personali), prezzo da stabilire.

Spese condominiali: circa CHF 4’100.-- annui + ca. CHF 1’300.-- per il fondo di rinnovamento che al 31.12.2012 dispone di ca. CHF 73'000.--.

 

L'appartamento è stato venduto.

Numero di referenza 6600W154
Tipo di proprietà Appartamento
Luogo Locarno
Locali 4.5
mq 107.0
Anno di costruzione 2004
Ultimo rinnovo 2011
Stato immobile Ottimo
Camere da letto 3
Bagni 2
WC 2
Posteggi 1
Balconi 2  (40 mq)
Lift
Cantina
Riscaldamento olio