Bell’appartamento rinnovato con vista su lago e montagne, Locarno

Locarno, Lago Maggiore. Condominio abitativo molto curato edificato nel 1967 e rinnovato ampiamente nel 2016. Posizione molto centrale. Il lago dista solo ca. 50m. Il centro città e la stazione si raggiungono in pochi minuti a piedi. L’appartamento è stato rinnovato completamente nel 2011 e si trova al 6° e ultimo piano abitativo, sopra di esso solo il piccolo attico. Balcone direzione lago con bella vista laterale sul lago e le montagne, con tende da sole. Ulteriore balcone con tenda da sole con bella vista sulla città e le montagne. Ascensore. Posteggi pubblici e autosilo in prossimità. 2 cantine proprie. Lavanderia a uso condominiale. Lago con lungolago a pochi metri. Mezzi pubblici a ca. 200m. Nuovo Lido di Locarno ca. 800m.

Sup. abitabile: ca. 75mq + 2 balconi con totale ca. 11 mq + 2 cantine

Disposizione dei locali: Atrio con armadio a muro. Soggiorno con uscita sul balcone con bella vista laterale sul lago e le montagne. Cucina aperta con combinazione moderna, forno vetroceramica, lavastoviglie ecc. 1 camera da letto con armadio a muro e bagno privato con doccia/wc/lavabo, disponibile e con uscita diretta sul balcone con vista città e montagne. 1 ulteriore camera. 1 bagno con vasca/wc/lavabo.

Altro: L’appartamento si trova in ottimo stato. Pavimenti in piastrelle di ceramica. Riscaldamento centralizzato a nafta. Mobilio compreso nel prezzo di vendita. Il palazzo è stato sottoposto ad importanti rinnovi nel 2016: rifacimento facciata, tetto, riscaldamento, balconi e parapetti, ascensori, tende da sole, porte appartamenti e d’entrata ecc.

RESIDENZA SECONDARIA

Spese condominiali: circa CHF 5’300.-- annui + ca. CHF 1’600.-- per il fondo di rinnovamento che al 31.12.2021 dispone di ca. CHF 218'000.--.