Haus mit schöner Panoramasicht, Terrasse und Pool , Orselina

Beschreibung

Orselina ist ein kleines Tessiner Dorf oberhalb Locarno/Muralto. Es liegt an sonniger Südhanglage, sehr gute Besonnung auch im Winter. Die Residenza La Planta ist ein ehemaliger Hotelkomplex welcher in Stockwerkeigentum umgewandelt wurde. Die Residenz besteht aus einem Hauptgebäude mit Eigentumswohnungen und 3 einzelnen Wohngebäuden. Der Schwimmbadbereich steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt oberhalb des Schwimmbads, an ruhiger und sonniger Lage mit schöner Aussicht auf den See und die Berge. Ein Aufzug führt von der Einstellhalle bis unterhalb des Hauses, danach ganz kurzer Treppenweg zum Eingang. Seeseitig vor dem ebenerdigen Haus befindet sich die grosse Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren und seitlich der Garten mit Liegewiese. Die Liegenschaft wurde 1995 umfassend renoviert und befindet sich in gutem Zustand mit modernem Ausbaustandart. Öffentliche Verkehrsmittel gleich vor der Residenz. Einkaufsmöglichkeiten ca. 200 m. See und Locarno ca. 3 km.

Wohnfläche: ca. 92 m²

Raumaufteilung: Eingang/Atrio mit Einbauschränken. Wohnzimmer mit Warmluftcheminée. Offener Durchgang zu Esszimmer mit grosszügiger, offener Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen von V-Zug. Von Wohn- sowie Esszimmer direkter Ausgang auf die grosse, seeseitige Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren. 1 Doppelschlafzimmer. 1 kleineres Zimmer mit Ausgang in den Garten. 1 Bad mit Wanne/WC. 1 Bad mit Dusche/WC.

Weiteres: Doppelverglasung. Keramikplattenböden. Zentralheizung/Oelheizung. Heizanlage, el. Storen, Türe und Küche wurde vor kurzem erneuert. Abdunklung mittels el. Storen bzw. Fensterläden. 2 Parkplätze in der Einstellhalle. Aufzug. Eigener Keller. Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand. Sämtliche Möblierung im Kaufpreis inbegriffen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz für eine kleine Familie oder ist ideal als Ferienwohnsitz und kann auch als Ferienhaus vermietet werden. Zur Zeit wird das Haus ferienmässig vermietet und dies kann auf Wunsch weitergeführt werden. Vermietungsservice inkl. Betreuung, Reinigung usw. vorhanden. Auf Wunsch stehen für diese Liegenschaft interessante Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung.