Schöne Wohnung in gepflegter Residenz mit Sicht auf See und Berge

Locarno, Lago Maggiore. Schöne und gepflegte Residenz mit total 18 Wohnungen, Bj. 2004. Sehr zentrale Lage, nur ca. 50 m von der Seepromenade entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum und den Bahnhof. Die Wohnung befindet sich im 4° Stockwerk und verfügt über einen grossen, seeseitigen Balkon mit Aussicht auf den See und die Berge. Weiterer Balkon stadtseitig mit Aussicht auf Stadt und Berge. Beide Balkone mit Sonnenstoren. Fahrstuhl. Privater Parkplatz in Einstellhalle. Eigener Kellerraum. Gemeinsame Waschküche. See nur wenige Meter entfernt. Oeffentliche Verkehrsmittel ca. 200m. Das neue, grosszügige Lido von Locarno ca. 800m.

 

Wohnfläche: ca. 88m2 + 2 Balkone mit total ca. 20m2 + Keller

 

Raumeinteilung: Entrèe mit Wandschrank. Grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf den grossen, seeseitigen Balkon mit seitlicher Aussicht auf den See und die Berge. Grosszügige, offene Küche mit moderner Küchenkombination, Granitarbeitsfläche, Keramikherd, Geschirrspüler, usw. 2 Schlafzimmer Richtung Stadt, beide Zimmer mit direktem Ausgang auf Balkon und Aussicht auf Stadt und Berge. 1 Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo. 1 Badezimmer mit Wanne/WC/Lavabo/Waschmaschine.

Weiteres: Die Wohnung befindet sich in hervorragendem Zustand. Böden mit Keramikplatten, Schlafzimmer mit Parquet. Bodenheizung, Zentralheizung mit Oelfeuerung. Auf Wunsch können Teile der Möblierung, Preis nach Absprache.

Gemeinschaftsnebenkosten: Jährlich ca. CHF 3‘100.-- und ca. CHF 840.-- für den Erneuerungsfonds welcher am 31.12.2020 einen Betrag von ca. CHF 190'000.-- aufweist.

Referenz Nummmer 6600W224
Preis 670'000.--
Objektart Wohnung
Ort Locarno
Zimmer 3.5
m2 88
Zustand Sehr gut
Schlafzimmer 2
Bäder 2
WC 2
Aufzug Ja
Keller Ja
Heizung Zentralheizung
Parkplatz Parkplatz in Einstellhalle