Schöne, renovierte Wohnung mit Sicht auf See und Berge, Locarno

Locarno, Lago Maggiore. Gepflegtes Wohnhaus mit Baujahr 1967 welches im Jahr 2016 sehr umfangreich und aufwendig saniert wurde. Sehr zentrale Lage, nur ca. 50m von der Seepromenade entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum und den Bahnhof. Die im 2011 komplett renovierte Wohnung befindet sich im 6° und obersten Stockwerk, darüber nur eine kleine Attikawohnung. Sie verfügt über einen seeseitigen Balkon mit schöner, seitlicher Aussicht auf den See und die Berge. Weiterer Balkon stadtseitig mit Aussicht auf Stadt und Berge. Beide Balkone mit Sonnenstoren. Fahrstuhl. Öffentliche Parkplätze sowie Parkhaus in unmittelbarer Nähe. 2 private Kellerräume. Gemeinsame Waschküche. See nur wenige Meter entfernt. Oeffentliche Verkehrsmittel ca. 200m. Das neue, grosszügige Lido von Locarno ca. 800m.

 

Wohnfläche: ca. 75m2 + 2 Balkone mit total ca. 11m2 + 2 Keller

 

Raumeinteilung: Entrèe mit Wandschrank. Wohnzimmer mit Ausgang auf den seeseitigen Balkon mit Aussicht auf den See und die Berge. Offene Küche mit moderner Küchenkombination, Keramikherd, Geschirrspüler, usw. 1 Schlafzimmer mit Wandschank und eigener Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo sowie Reduit und direktem Ausgang auf Balkon mit Aussicht auf Stadt und Berge. 1 zusätzliches Schlafzimmer sowie 1 weiteres Badezimmer mit Wanne/WC/Lavabo.

 

Weiteres: Die Wohnung befindet sich in hervorragendem Zustand. Böden mit Keramikplatten. Zentralheizung mit Oelfeuerung. Möblierung im Preis inbegriffen. Im Jahr 2016 wurde die Liegenschaft grosszügig saniert: Fassade, Dach, Heizung, Balkone und Brüstungen, Aufzüge, Sonnenstoren, Wohnungs- und Eingangstüren usw.

ZWEITWOHNSITZ.

 

Gemeinschaftsnebenkosten: Jährlich ca. CHF 5‘300.-- und ca. CHF 1‘600.-- für den Erneuerungsfonds welcher am 31.12.2021 einen Betrag von ca. CHF 218'000.-- aufweist.

Referenz Nummmer 6600W231
Preis 720'000.--
Objektart Wohnung
Ort Locarno
Zimmer 3.5
m2 75
Zustand Sehr gut
Schlafzimmer 2
Bäder 2
WC 2
Kamin Nein
Keller Ja
Heizung Zentralheizung
Parkplatz Nein