Einfamilienhaus mit schöner Aussicht und Pool, Contra

Beschreibung 

Contra ist ein kleines, schmuckes Dorf am Locarneser Sonnenhang. Schönes 4½ Zimmer-Einfamilienhaus mit eigenem Schwimmbad an sonniger Lage mit schöner Aussicht auf die Magadinoebene und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft grenzt an einen Weinberg und liegt im Grünen. Bergseitige Terrasse mit Sonnenstore und den gepflegten Garten. Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichem Verkehr (Bus) sowie mit Auto. Es stehen 2 gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer welches gegen oben bis zum Unterdach ganz offen ist, ein Cheminée beinhaltet sowie den Ausgang auf den Balkon.

 

Wohnfläche              ca. 140 m2 + Garten und Terrassen

Grundstückfläche      528 m2

 

Raumaufteilung

2. Stockwerk

Gegen oben ganz offener Wohnraum mit Kamin

Seitlich offene Küche

Gäste WC mit Lavabo

Ausgang auf Terrasse und Gartenbereich

Süd-Balkon mit schöner Aussicht

 

1. Stockwerk

Eingang und Korridor

Hauptschlafzimmer

Weiteres Schlafzimmer

Bad mit Wanne und separater Dusche, Doppellavabo und WC

Abstellraum/Ankleide

Treppenaufgang in obere Etage

 

Erdgeschoss:

Studio m. Küche, Dusche/WC, sep. Eingang

Kleiner Keller / Abstellraum

Keller mit Felsen, Zugang zu Waschküche

Waschküche und Warmwasserboiler

 

Aussenbereich

Auf Parterrehöhe das Schwimmbad mit Terrasse und schöner Sicht auf die Magadinoebene und die Berge

Auf Höhe 2. Stock bergseitig die Terrasse mit Sonnenstore

Steintreppenaufgang zum Garten bergseitig

 

 

Weiteres

HEIZUNG / KÜHLUNG: Wärmepumpe, Verteilung mit einzelnen Heiz-/Kühlgeräten in den Zimmern

WARMWASSERaufbereitung mittels Boiler

ONNENkollektoren zur Stromerzeugung

Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz

2 gedeckte Parkplätze

Referenz Nummmer 6646H227
Preis 1'350'000.--
Objektart Haus
Ort Contra
Zimmer 4.5
m2 140
Zustand Gut
Schlafzimmer 3
Bäder 2
WC 3
Kamin Ja
Keller Ja
Heizung Wärmepumpe
Parpklatz 2 gedeckte Parkplätze
Pool Ja